隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，無(wú)論是購(gòu)車購(gòu)房還是投資創(chuàng)業(yè)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)，人們的資金需求越來(lái)頻繁，資金額度也越來(lái)越大。
為了解決人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的資金需求，各大銀行也不斷推出各類高額度貸款產(chǎn)品，其中房產(chǎn)抵押貸款因具有額度高、利息低、還款方式靈活等優(yōu)點(diǎn)成為了人們主要的貸款方式。
那么為了能讓大家更順利的申請(qǐng)惠州房產(chǎn)抵押貸款，今天小編就以惠州為例，為大家介紹一下惠州房產(chǎn)抵押貸款的要求有哪些，一起接著往下看吧。
主營(yíng)區(qū)域：惠城、惠陽(yáng)、博羅縣、惠東縣、龍門縣
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公司主營(yíng)業(yè)務(wù)：惠州空放、惠州私借、惠州短拆、惠州短借、惠州拆借、惠州提放、惠州水錢、惠州馬錢、惠州私貸、惠州、惠州壓車、惠州周轉(zhuǎn)金、惠州業(yè)主貸、惠州貸款、惠州個(gè)人私借、惠州個(gè)人貸款、惠州個(gè)人借錢、惠州個(gè)人借貸、惠州個(gè)人周轉(zhuǎn)、惠州個(gè)人、惠州個(gè)人放貸、惠州個(gè)人借款、惠州民間借錢、惠州空放私借、惠州空放公司、惠州空放貸款、惠州空放包過(guò)、惠州私貸空放、惠州空放借錢、惠州私人借款、惠州私人借條、惠州私人借錢、惠州私人借貸、惠州私人貸款、惠州私人放款、惠州小額貸款、惠州民間借款、惠州線下空放、惠州急用錢找誰(shuí)、惠州急用錢、惠州應(yīng)急借款、惠州零用貸、惠州短期借款、惠州短期貸款、惠州小額借款、惠州上門放款、惠州短期拆借、惠州應(yīng)急借錢、惠州私借包過(guò)、惠州私貸公司、惠州信用貸款、惠州生意貸款、惠州大額貸款、惠州線下貸款、惠州押車貸款、惠州借錢借款、惠州無(wú)抵押貸款、惠州大額借款、惠州企業(yè)貸款、惠州貸、惠州佳麗貸、惠州生意貸、惠州企業(yè)貸、惠州創(chuàng)業(yè)貸、惠州經(jīng)營(yíng)貸、惠州貸、惠州抵押貸款、惠州小貸公司、惠州短拆貸款、惠州大額空放、惠州空放借貸、惠州借錢救急、惠州墊資過(guò)橋、惠州空放無(wú)押、惠州vx私人借錢、惠州身份證貸款、惠州貸款無(wú)抵押、惠州房產(chǎn)抵押貸款、惠州車輛抵押貸款、惠州房產(chǎn)抵押私人典當(dāng)。
一、惠州個(gè)人抵押貸款
1、年齡在18（含）-70（含）周歲之間；
2、具有固定工作單位，在本單位工作一定時(shí)間的正式在編人員。
3、具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明（或有效居住證明）；
4、具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)任何違法行為及不良記錄；
5、具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按期足額償還貸款本息的能力；
6、有明確的貸款用途，貸款用途為消費(fèi)、買車、裝修、旅游、留學(xué)等并。
7、房屋類型、價(jià)值、房齡等符合銀行要求，可以提供有效的房產(chǎn)抵押；
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二、惠州個(gè)人經(jīng)營(yíng)消費(fèi)貸款
以法人、股東或者第三方的房產(chǎn)抵押（住宅、商鋪、寫字樓等），作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款。
用途一般作為企業(yè)上下游經(jīng)營(yíng)購(gòu)貨的流動(dòng)資金。
一般貸款計(jì)入個(gè)人名下，不計(jì)入企業(yè)負(fù)債。
貸款期限：1年-20年（有個(gè)別銀行可以做30年等本還款，但授信20年）
貸款額度：商品房較高房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)，商鋪、寫字樓、別墅等較高60%，一般銀行控制在1000 萬(wàn)以內(nèi)，少數(shù)銀行較高可以申請(qǐng)3000萬(wàn)及以上。
貸款年利息：一年期先息后本能申請(qǐng)到3.85%，五年期先息后本則在4.5%左右，但大多數(shù)常見(jiàn)銀行的一般年利率在4%-6%
三、惠州企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款
以公司名下或者法人、股東、第三方的房產(chǎn)（住宅、商鋪、寫字樓、別墅等較高70%，廠房較高為評(píng)估價(jià)的50%，額度一般控制在3000萬(wàn)以內(nèi)，少數(shù)銀行較高可以申請(qǐng)3000萬(wàn)以上
貸款年利息：根據(jù)2023年的新政策，一年期先息后本能申請(qǐng)到3.85%，五年期先息后本在4.5%左右，大多數(shù)常見(jiàn)銀行的一般年利率在4%-6%。
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3月7日消息，據(jù)商洛金融監(jiān)管分局行政處罰信息公開表顯示，陜西商南農(nóng)村商業(yè)銀行因貸款“三查”不盡職被罰款23萬(wàn)元。
同時(shí)，程豐（時(shí)任陜西商南農(nóng)村商業(yè)銀行城關(guān)支行副行長(zhǎng)）因貸款“三查”不盡職，被警告；鄭朝軍（時(shí)任陜西商南農(nóng)村商業(yè)銀行城關(guān)支行行長(zhǎng)）因貸款“三查”不盡職，被警告。